Kupovina stana u Sarajevu za iznajmljivanje: Pametna investicija ili rizik?
U Sarajevu, tržište nekretnina doživljava pravi procvat. Sve više ljudi iz dijaspore i lokalnih investitora odlučuje se na kupovinu stanova s ciljem izdavanja – bilo na duži rok, bilo putem platformi poput Airbnb-a. Ali da li je ovo zaista pametna investicija ili trenutni trend?
Prednosti investiranja u stan za izdavanje
Pasivni prihod:
Prosječna mjesečna renta za jednosoban stan u centru je 600–900 KM.
Rast cijena nekretnina:
Nekretnine u Sarajevu bilježe godišnji rast od 5–10%.
Velika potražnja:
Posebno među studentima, mladim profesionalcima i turistima.
Na šta treba obratiti pažnju
Lokacija je ključ:
Marijin Dvor, Skenderija, Bistrik i Baščaršija su najatraktivniji.
Regulacija Airbnb-a:
Provjeri lokalne propise, jer kratkoročno izdavanje može zahtijevati dozvole.
Održavanje i menadžment:
Ne zaboravi troškove čišćenja, servisiranja i potencijalnih problema s gostima.
Zaključak
Kupovina stana za izdavanje u Sarajevu može biti izuzetno profitabilna ako se pravilno izabere lokacija i planira strategija.
👉 Tip: Počni s manjim stanom u atraktivnoj lokaciji i testiraj tržište narednih 6 mjeseci.